Statul român a înregistrat o victorie semnificativă la Centrul Internațional pentru Reglementarea Diferendelor referitoare la Investiții (ICSID), în litigiul cu dezvoltatorul Plaza Centers privind proiectul Casa Radio. Această decizie scutește România de obligația de a plăti firmei despăgubiri de peste 400 de milioane de euro, punând capăt unei dispute active de aproape patru ani.
Disputa își are rădăcinile într-un contract public-privat semnat în urmă cu aproape 20 de ani între Plaza Centers și Statul român pentru dezvoltarea proiectului Casa Radio. Acesta prevedea construirea și administrarea unui complex amplu, incluzând un mall, centre de conferințe, un hotel și clădiri de birouri, dintre care una ar fi revenit Statului român. Proiectul, însă, nu a avansat conform planului, iar dezvoltatorul imobiliar a vândut ulterior o parte din terenurile vizate și participația sa în proiect.
Citește și: O dronă a pătruns în spațiul aerian românesc deasupra Sulinei, avioane F-16 și F-18 au intervenit
În anul 2022, Plaza Centers a inițiat o cerere de arbitraj la ICSID, solicitând despăgubiri pentru litigiul legat de Casa Radio. Suma cerută a crescut la 425 de milioane de euro doi ani mai târziu. În replică, Statul român a atacat parteneriatul la Curtea de Arbitraj, cerând la rândul său despăgubiri de aproximativ două miliarde de euro, conform informațiilor furnizate de Plaza Centers și citate de Economica.net. Ulterior, firma a precizat că daunele nu mai erau prezentate cumulativ, unele fiind descrise ca alternative.
Verdictul ICSID și Implicațiile pentru Proiectul Casa Radio
Conform publicației citate, Plaza Centers a anunțat că a pierdut procesul de la ICSID, deschis în 2022. Tribunalul a decis ca fiecare parte să-și suporte propriile costuri legate de arbitraj. Această hotărâre reprezintă o ușurare financiară semnificativă pentru bugetul României, eliminând o potențială cheltuială considerabilă.
Dezvoltatorul Plaza Centers a declarat că va analiza decizia, inclusiv motivarea și implicațiile constatărilor tribunalului, pentru a-și evalua poziția și toate opțiunile disponibile în continuare. În paralel cu acest litigiu, în decembrie 2025, Plaza Centers și AFI Europe au prelungit pentru a șasea oară pre-contractul de vânzare-cumpărare a participației din proiectul imobiliar Casa Radio, stabilind un nou termen la 31 decembrie 2026. AFI Europe plătise un avans de 200.000 de euro în 2019, la semnarea pre-contractului, cu condiția returnării banilor în cazul în care Plaza Centers ar fi intrat într-un litigiu sau ar fi pierdut drepturile din parteneriatul cu statul. Anunțul dezvoltatorului sublinia lipsa unei certitudini privind finalizarea tranzacției.
Știri din rețea: Ialomița Expres · Brăila Expres · Călărași Expres