Numărul de locuințe noi finalizate în 2025 a rămas aproape neschimbat în București comparativ cu anul anterior, în timp ce alte orașe din țară au înregistrat scăderi importante, conform datelor publicate de Institutul Național de Statistică și analizate de platforma imobiliară Storia.
Potrivit statisticilor, în București au fost finalizate aproape 9.400 de locuințe în 2025, cu doar 20 mai puține decât în 2024, indicând o stagnare a pieței rezidențiale din Capitală. În același timp, în Ilfov s-au finalizat peste 7.900 de locuințe, cu 4,4% mai multe decât în anul anterior, ceea ce a dus la o creștere totală de aproape 17.300 de locuințe în regiunea București-Ilfov, cu 1,8% mai mult față de 2024.
Citește și: West Side Hallo Fest se amână pentru 6-8 noiembrie din cauza vremii nefavorabile
Discrepanțe între orașe în finalizarea locuințelor
În alte mari orașe, situația a fost diferită. În Cluj-Napoca, s-au finalizat mai puțin de 960 de locuințe în 2025, cu aproape 42% mai puține față de 2024. Această scădere face ca anul în curs să fie cel cu cele mai puține locuințe finalizate în ultimul deceniu, comparativ cu anii de vârf din 2018 și 2019, când s-au încheiat aproape 4.200 de unități anual.
Diferențele între București și Cluj-Napoca pot fi explicate și prin rezultatele Indexului Storia, care evaluează calitatea vieții în orașe. București are un scor de 51,4, fiind depășit de alte orașe precum Craiova, în timp ce Cluj-Napoca are cel mai mare scor, de 57,5, ceea ce reflectă o calitate a vieții mai ridicată și, posibil, și o piață imobiliară mai restrictivă.
Specialiștii subliniază că creșterea ușoară a numărului de locuințe în regiunea București-Ilfov indică importanța economică a Capitalei, chiar dacă orașul nu se află în fruntea clasamentului calității vieții. În același timp, scăderea din Cluj-Napoca poate fi influențată de limitările terenurilor disponibile și de prețurile ridicate ale locuințelor, cele mai mari din țară. Procedurile de autorizare, în proces de simplificare prin noul Cod al Urbanismului, ar putea influența ritmul construcțiilor în viitor, odată cu implementarea măsurilor de debirocratizare.