Condițiile economice dificile își pun amprenta asupra pieței imobiliare din București, însă nu se manifestă printr-o cădere bruscă a prețurilor locuințelor, opinie exprimată de Andreea Chira, agent imobiliar la Remax Klass.
Cumpărătorii devin mai precauți în privința cheltuielilor, dorind să obțină mai multă valoare pentru banii investiți.În Capitală, prețurile solicitate rămân, în general, peste nivelul de anul trecut.
Citește și: Spitalul MedLife deschide un centru de kinetoterapie pediatrică pentru copii și adolescenți
Piața imobiliară din București se diversifică
Andreea Chira subliniază că nu observă o tendință generală de reducere a prețurilor cu 10-20%, ci o diferențiere mai clară între proprietățile bine evaluate și cele supraevaluate.Proprietarii nu sunt nevoiți să reducă prețurile din lipsă de cumpărători, ci pentru a-și evalua corect proprietățile în contextul actual.
Deși există scăderi de preț, acestea se întâlnesc în special în cazul în care proprietarii inițiază vânzarea cu un preț supraevaluat sau când imobilele au anumite deficiențe.Apartamentele situate în zone preferate continuă să atragă interes din partea cumpărătorilor.
Piața imobiliară are două direcții: proprietățile bine evaluate se tranzacționează, în timp ce cele supraevaluate stau pe piață și își pierd valoarea percepută de potențialii cumpărători.
După ce sistemele informatice ANCPI au suferit un blocaj în luna iulie, activitatea pe piața imobiliară a început să se redreseze ușor, menținând un ritm similar cu cel de dinaintea acestei întreruperi.Cererea pentru apartamente în București se menține puternică, iar tranzacțiile se desfășoară cu o atenție sporită asupra documentelor necesare.